Strandparken 25

Villa · 123 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lolland Kommune (4941).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.868 kr/m².864.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 13.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²+109,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.682.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 29 4941 Bandholm	109 m²	29 m	13-04-2025	1.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	449 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	603 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	1,3 km	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	586 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Koholtvej 99 4941 Bandholm	110 m²	908 m	09-10-2023	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	1,1 km	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Lindstrømsvej 41 4941 Bandholm	152 m²	474 m	12-08-2025	1.530.000 kr.	10.066 kr./m²
Birketvej 105, Reersnæs 4941 Bandholm	112 m²	1,8 km	18-03-2024	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs 4941 Bandholm	136 m²	2,1 km	24-07-2025	649.000 kr.	4.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu