Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Overgade 11C

Rækkehus · 180 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.257 kr/m².3.093.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.257.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden dec. 2006
289k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20062.290.000 kr.I dag · vores estimat2.257.685 kr.Markedet · 1992541.800 kr.Markedet · 19931.167.480 kr.Markedet · 19941.126.980 kr.Markedet · 19951.310.220 kr.Markedet · 19961.088.640 kr.Markedet · 19971.371.960 kr.Markedet · 19981.477.800 kr.Markedet · 19991.069.380 kr.Markedet · 20001.358.460 kr.Markedet · 20011.310.400 kr.Markedet · 20021.348.740 kr.Markedet · 20031.378.620 kr.Markedet · 20041.544.220 kr.Markedet · 20051.820.160 kr.Markedet · 20062.558.520 kr.Markedet · 20072.291.760 kr.Markedet · 20082.548.620 kr.Markedet · 20092.605.320 kr.Markedet · 20102.741.220 kr.Markedet · 20112.382.300 kr.Markedet · 20122.190.060 kr.Markedet · 20132.214.180 kr.Markedet · 20141.833.300 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.419.740 kr.Markedet · 20172.674.260 kr.Markedet · 20182.450.700 kr.Markedet · 20193.375.000 kr.Markedet · 20203.527.640 kr.Markedet · 20213.235.140 kr.Markedet · 20223.488.400 kr.Markedet · 20233.111.660 kr.Markedet · 20242.718.720 kr.Markedet · 20252.497.680 kr.Markedet · 20262.659.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²517 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Enghavevej 23
7400 Herning		200 m²623 m18-10-20255.300.000 kr.26.500 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²895 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²465 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²807 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²1,1 km02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²436 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ribeåvej 18
7400 Herning		171 m²2,1 km17-08-20262.210.000 kr.12.924 kr./m²
Fuglsang Næs 19A, Tjørring
7400 Herning		182 m²2,5 km28-01-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Fuglsang Næs 17B, Tjørring
7400 Herning		182 m²2,5 km06-09-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden