Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Skolevej 26

Villa · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.338 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.362 kr/m².3.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.062.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden dec. 2006
338k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20062.300.000 kr.I dag · vores estimat3.062.446 kr.Markedet · 1992912.142 kr.Markedet · 1993768.460 kr.Markedet · 1994926.156 kr.Markedet · 19951.013.782 kr.Markedet · 1996802.956 kr.Markedet · 19971.323.476 kr.Markedet · 19981.422.652 kr.Markedet · 19991.510.740 kr.Markedet · 2000973.896 kr.Markedet · 2001475.244 kr.Markedet · 20021.183.490 kr.Markedet · 2003420.882 kr.Markedet · 20041.609.454 kr.Markedet · 20051.638.714 kr.Markedet · 20062.504.040 kr.Markedet · 20072.690.996 kr.Markedet · 20082.813.426 kr.Markedet · 2009807.576 kr.Markedet · 20101.999.074 kr.Markedet · 20112.245.782 kr.Markedet · 20122.060.520 kr.Markedet · 20132.422.420 kr.Markedet · 20142.435.202 kr.Markedet · 20152.399.936 kr.Markedet · 20162.392.082 kr.Markedet · 20172.661.582 kr.Markedet · 20182.677.444 kr.Markedet · 20192.703.778 kr.Markedet · 20203.048.738 kr.Markedet · 20212.891.042 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.063.830 kr.Markedet · 20243.227.224 kr.Markedet · 20253.331.328 kr.Markedet · 20263.474.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhøjvænget 34
8381 Tilst		142 m²78 m04-02-20252.450.000 kr.17.254 kr./m²
Brynhøjvænget 62
8381 Tilst		142 m²209 m08-08-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²641 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Bysmedevej 22
8381 Tilst		152 m²836 m22-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²826 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²716 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²43 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²142 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²
Gedingvej 14
8381 Tilst		151 m²966 m25-05-20243.848.000 kr.25.483 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²812 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden