Kalundborgvej 19

Villa · 286 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.378 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1378 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.039 kr/m².2.176.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKalundborgvej gns: 12.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²+21,70 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.518.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	149 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge 4460 Snertinge	227 m²	935 m	12-03-2025	3.280.000 kr.	14.449 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	263 m	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Højgårdsvej 11 4460 Snertinge	212 m²	1,7 km	07-07-2025	1.590.000 kr.	7.500 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	305 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	974 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	1,1 km	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	693 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Bjergstedvej 45 4460 Snertinge	218 m²	2,8 km	25-01-2024	1.825.000 kr.	8.372 kr./m²
Bjergstedvej 15 4460 Snertinge	143 m²	950 m	22-06-2026	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu