Møllegårdsvej 19, Hjortkær

Landejendom · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 15.100 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 15100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.428 kr/m².2.934.620 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.290.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,42 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2007 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2007jan.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	693 m	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	4,1 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	4,8 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Fiskerivej 11, Hjortkær 6818 Årre	217 m²	1,0 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg 6818 Årre	91 m²	2,9 km	25-08-2024	340.000 kr.	3.736 kr./m²
Engholmvej 10 6818 Årre	135 m²	5,5 km	17-06-2025	705.000 kr.	5.222 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	1,3 km	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	1,1 km	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg 6818 Årre	140 m²	6,5 km	15-05-2024	1.070.000 kr.	7.643 kr./m²
Trehøjevej 18 6818 Årre	209 m²	3,9 km	21-08-2024	1.911.200 kr.	9.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu