Damtoften 1, Ulkebøl

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 130 m².1.681.030 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.666.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	219 m	23-01-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl 6400 Sønderborg	127 m²	247 m	19-01-2025	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	374 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Svalevænget 22, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	275 m	19-04-2026	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	411 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	358 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	476 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Vestervang 7 6400 Sønderborg	137 m²	242 m	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	136 m²	315 m	20-02-2024	1.640.000 kr.	12.059 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	455 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu