Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Helgesvej 31

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.043 kr/m².2.586.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 14.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden okt. 2006
654k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.300.000 kr.I dag · vores estimat2.351.140 kr.Markedet · 1992827.442 kr.Markedet · 1993823.438 kr.Markedet · 1994874.258 kr.Markedet · 1995736.582 kr.Markedet · 1996844.536 kr.Markedet · 19971.126.664 kr.Markedet · 19981.057.672 kr.Markedet · 1999766.920 kr.Markedet · 20001.065.218 kr.Markedet · 20011.350.888 kr.Markedet · 20021.266.804 kr.Markedet · 20031.248.632 kr.Markedet · 20041.482.404 kr.Markedet · 20051.498.266 kr.Markedet · 20062.024.484 kr.Markedet · 20071.966.580 kr.Markedet · 20082.341.262 kr.Markedet · 20092.026.640 kr.Markedet · 20101.711.094 kr.Markedet · 20111.815.660 kr.Markedet · 20121.148.840 kr.Markedet · 20131.745.282 kr.Markedet · 20141.742.356 kr.Markedet · 20151.759.604 kr.Markedet · 20161.876.644 kr.Markedet · 20171.724.184 kr.Markedet · 20181.824.900 kr.Markedet · 20191.933.470 kr.Markedet · 20202.099.020 kr.Markedet · 20212.242.240 kr.Markedet · 20222.680.832 kr.Markedet · 20232.310.000 kr.Markedet · 20242.416.876 kr.Markedet · 20252.419.340 kr.Markedet · 20262.599.982 kr.Markedet · 20273.272.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 16
4200 Slagelse		142 m²149 m25-07-20253.245.000 kr.22.852 kr./m²
Helgesvej 5
4200 Slagelse		133 m²312 m10-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Uffesvej 6
4200 Slagelse		154 m²216 m19-10-20252.372.500 kr.15.406 kr./m²
Roarsvej 27
4200 Slagelse		155 m²239 m17-06-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Gormsvej 1
4200 Slagelse		154 m²327 m09-12-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Sigurdsvej 10
4200 Slagelse		160 m²56 m10-12-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Gormsvej 49
4200 Slagelse		156 m²271 m23-11-20231.950.000 kr.12.500 kr./m²
Solbakken 3
4200 Slagelse		152 m²286 m13-12-20231.750.000 kr.11.513 kr./m²
Gormsvej 74
4200 Slagelse		150 m²294 m10-06-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Stjernebakken 16
4200 Slagelse		160 m²199 m29-06-20244.550.000 kr.28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden