Ørumgårdsvej 1B, Gurre

Villa · 249 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 249 m².6.067.383 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering7.114.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+997,96 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.114.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008648.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumgårdsvej 1D, Gurre 3490 Kvistgård	235 m²	50 m	02-04-2025	6.150.000 kr.	26.170 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre 3490 Kvistgård	179 m²	480 m	12-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre 3490 Kvistgård	178 m²	645 m	20-12-2024	5.525.000 kr.	31.039 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre 3490 Kvistgård	158 m²	160 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Munkegårdsvej 27 3490 Kvistgård	260 m²	3,2 km	26-01-2026	3.650.000 kr.	14.038 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre 3490 Kvistgård	152 m²	517 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre 3490 Kvistgård	137 m²	499 m	01-12-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Kvistgård Stationsv 9 3490 Kvistgård	287 m²	3,2 km	03-07-2024	3.725.000 kr.	12.979 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre 3490 Kvistgård	128 m²	655 m	24-11-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Uglesø Mosevej 7, Brunemark 3490 Kvistgård	234 m²	4,4 km	05-03-2026	10.800.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu