Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.410 kr/m².5.984.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 40.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.564 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.815.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,55 pct. siden okt. 2006
589k2,5M4,3M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20061.659.086 kr.I dag · vores estimat5.815.875 kr.Markedet · 1992601.156 kr.Markedet · 1993858.579 kr.Markedet · 1994879.266 kr.Markedet · 19951.674.414 kr.Markedet · 1996935.436 kr.Markedet · 19971.002.018 kr.Markedet · 19981.633.040 kr.Markedet · 19991.254.098 kr.Markedet · 20001.529.879 kr.Markedet · 20011.676.332 kr.Markedet · 20022.075.413 kr.Markedet · 20032.061.165 kr.Markedet · 20042.348.591 kr.Markedet · 20052.557.927 kr.Markedet · 20063.288.137 kr.Markedet · 20073.392.120 kr.Markedet · 20083.204.019 kr.Markedet · 20092.344.481 kr.Markedet · 20102.362.702 kr.Markedet · 20113.407.875 kr.Markedet · 20123.139.629 kr.Markedet · 20132.436.956 kr.Markedet · 20142.686.022 kr.Markedet · 20152.686.296 kr.Markedet · 20163.547.341 kr.Markedet · 20173.792.023 kr.Markedet · 20184.135.619 kr.Markedet · 20194.294.950 kr.Markedet · 20203.975.466 kr.Markedet · 20214.871.172 kr.Markedet · 20225.083.659 kr.Markedet · 20234.497.162 kr.Markedet · 20244.497.436 kr.Markedet · 20255.515.757 kr.Markedet · 20266.893.977 kr.Markedet · 20277.475.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
1.659.086 kr.
I dag · vores estimat
5.815.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.659.086 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj		93 m²51 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Knabstrupvej 16, 2.
2700 Brønshøj		87 m²21 m19-07-20243.050.000 kr.35.057 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²600 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²678 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²270 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²701 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²1,1 km08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²1,0 km19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²401 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²585 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden