Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ludvig Hansensvej 11

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 565 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
565 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.340 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.081.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,78 pct. siden dec. 2006
302k997k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat3.081.102 kr.Markedet · 1992554.526 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994630.000 kr.Markedet · 1995516.600 kr.Markedet · 1996762.048 kr.Markedet · 1997773.010 kr.Markedet · 1998799.974 kr.Markedet · 1999860.328 kr.Markedet · 20001.018.584 kr.Markedet · 20011.038.114 kr.Markedet · 2002988.218 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 20041.170.036 kr.Markedet · 20051.015.938 kr.Markedet · 20061.272.474 kr.Markedet · 20071.448.496 kr.Markedet · 20081.555.596 kr.Markedet · 20091.492.092 kr.Markedet · 20101.384.110 kr.Markedet · 20111.392.804 kr.Markedet · 20121.063.188 kr.Markedet · 20131.446.354 kr.Markedet · 20141.208.844 kr.Markedet · 20151.158.444 kr.Markedet · 20161.190.952 kr.Markedet · 20171.390.410 kr.Markedet · 20181.319.976 kr.Markedet · 20191.292.130 kr.Markedet · 20201.551.942 kr.Markedet · 20211.557.360 kr.Markedet · 20221.755.054 kr.Markedet · 20231.809.108 kr.Markedet · 20241.923.264 kr.Markedet · 20251.820.826 kr.Markedet · 20262.155.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.081.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²187 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²73 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Knudshovedvej 81
5800 Nyborg		131 m²124 m24-09-20251.775.000 kr.13.550 kr./m²
Vognmandsvej 15
5800 Nyborg		138 m²93 m24-06-20263.100.000 kr.22.464 kr./m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²233 m27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Rylevej 8
5800 Nyborg		122 m²679 m23-07-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Fjordvej 16
5800 Nyborg		112 m²64 m12-03-20251.545.000 kr.13.795 kr./m²
Vognmandsvej 8
5800 Nyborg		141 m²101 m28-07-20262.395.000 kr.16.986 kr./m²
Øhavevej 23
5800 Nyborg		121 m²799 m06-05-20241.330.000 kr.10.992 kr./m²
Kronprinsensgade 16
5800 Nyborg		123 m²961 m29-08-20242.445.000 kr.19.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden