Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Langergårdvej 12, Resen

Landejendom · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 555.215 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
555215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.591.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.041 kr/m².3.612.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)555215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.420.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,65 pct. siden sep. 2006
127k3,7M7,4M11,0M14,6M199319992003200620092012201520182021202424. sep. 200614.595.675 kr.17. dec. 201911.196.042 kr.I dag · vores estimat6.420.594 kr.Markedet · 19931.731.555 kr.Markedet · 19941.501.164 kr.Markedet · 19971.237.768 kr.Markedet · 19991.773.254 kr.Markedet · 20003.065.923 kr.Markedet · 20021.309.574 kr.Markedet · 20031.618.211 kr.Markedet · 20042.122.302 kr.Markedet · 20051.073.387 kr.Markedet · 20062.049.047 kr.Markedet · 20071.977.885 kr.Markedet · 200813.251.910 kr.Markedet · 20091.322.454 kr.Markedet · 20102.322.103 kr.Markedet · 20111.509.375 kr.Markedet · 20124.740.484 kr.Markedet · 20132.623.334 kr.Markedet · 20141.223.278 kr.Markedet · 20151.186.892 kr.Markedet · 20162.580.508 kr.Markedet · 20172.074.163 kr.Markedet · 20182.653.280 kr.Markedet · 2019831.565 kr.Markedet · 20203.177.979 kr.Markedet · 20214.444.083 kr.Markedet · 20222.189.600 kr.Markedet · 20237.441.098 kr.Markedet · 20241.570.877 kr.Markedet · 20252.560.866 kr.Markedet · 20267.955.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg
14.595.675 kr.
17. dec. 2019 · Alm. Salg
11.196.042 kr.
I dag · vores estimat
6.420.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte11.196.042 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg14.595.675 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²842 m24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum
7600 Struer		142 m²3,4 km27-05-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²2,1 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²5,4 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²3,4 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²2,4 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²3,2 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²5,8 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²9,0 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²6,7 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden