Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1870 Frederiksberg C

Bülowsvej 6, 1.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 4 værelser, opført i 1866. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1866
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.844 kr/m².9.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.135 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 78.263 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.942.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 44, 4. tv
1870 Frederiksberg C		186 m²842 m27-04-20248.900.000 kr.47.849 kr./m²
Bülowsvej 40, 2. th
1870 Frederiksberg C		181 m²782 m15-10-202514.400.000 kr.79.558 kr./m²
Bülowsvej 38C, 1. th
1870 Frederiksberg C		166 m²740 m30-11-20248.990.000 kr.54.157 kr./m²
Bülowsvej 44, 3. th
1870 Frederiksberg C		160 m²842 m08-11-202512.315.000 kr.76.969 kr./m²
Bülowsvej 44, 1. th
1870 Frederiksberg C		160 m²842 m14-05-202511.900.000 kr.74.375 kr./m²
Bülowsvej 44, st. tv
1870 Frederiksberg C		159 m²842 m14-08-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Bülowsvej 44, 2. tv
1870 Frederiksberg C		139 m²842 m09-01-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Bülowsvej 5C, 3. tv
1870 Frederiksberg C		107 m²71 m02-01-20247.200.000 kr.67.290 kr./m²
Bülowsvej 40, 5. tv
1870 Frederiksberg C		123 m²782 m06-04-20246.575.000 kr.53.455 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. th
1870 Frederiksberg C		106 m²717 m30-06-20258.125.000 kr.76.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1870

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden