Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 57, Sønder Nærå

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 128 m².2.081.408 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,70 pct. siden mar. 1978
143k662k1,2M1,7M2,2M19781995199920032007201120152019202331. mar. 1978410.000 kr.11. sep. 2006850.000 kr.I dag · vores estimat1.986.453 kr.Markedet · 1992352.128 kr.Markedet · 1993403.200 kr.Markedet · 1994435.840 kr.Markedet · 1995625.536 kr.Markedet · 1996393.984 kr.Markedet · 1997490.880 kr.Markedet · 1998676.352 kr.Markedet · 1999853.888 kr.Markedet · 2000673.664 kr.Markedet · 2001142.592 kr.Markedet · 2002891.648 kr.Markedet · 2003520.576 kr.Markedet · 2004826.368 kr.Markedet · 2005887.424 kr.Markedet · 2006421.504 kr.Markedet · 2007497.792 kr.Markedet · 20081.326.336 kr.Markedet · 20091.257.472 kr.Markedet · 20101.103.872 kr.Markedet · 2011724.480 kr.Markedet · 20121.436.672 kr.Markedet · 2013453.760 kr.Markedet · 20141.166.208 kr.Markedet · 20151.207.680 kr.Markedet · 2016754.048 kr.Markedet · 2017881.280 kr.Markedet · 20181.257.728 kr.Markedet · 20191.338.240 kr.Markedet · 20201.438.336 kr.Markedet · 20211.667.328 kr.Markedet · 20221.703.936 kr.Markedet · 20231.797.760 kr.Markedet · 20241.789.184 kr.Markedet · 20251.808.512 kr.Markedet · 20261.928.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1978 · Alm. Salg
410.000 kr.
11. sep. 2006 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte410.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²34 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²234 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²255 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²265 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²101 m02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå
5792 Årslev		124 m²72 m13-08-20251.827.000 kr.14.734 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå
5792 Årslev		128 m²492 m15-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå
5792 Årslev		126 m²402 m18-12-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå
5792 Årslev		126 m²525 m17-11-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå
5792 Årslev		119 m²230 m26-05-20242.100.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden