Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damager 21, Ulkebøl

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 149 m².1.926.719 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden okt. 2006
263k928k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.565.000 kr.I dag · vores estimat1.540.932 kr.Markedet · 1992737.550 kr.Markedet · 1993722.054 kr.Markedet · 1994762.135 kr.Markedet · 1995745.894 kr.Markedet · 1996718.925 kr.Markedet · 1997262.687 kr.Markedet · 19981.020.948 kr.Markedet · 19991.040.616 kr.Markedet · 2000808.474 kr.Markedet · 20011.095.299 kr.Markedet · 2002944.362 kr.Markedet · 20031.045.980 kr.Markedet · 20041.087.700 kr.Markedet · 20051.082.634 kr.Markedet · 20061.330.272 kr.Markedet · 20071.691.597 kr.Markedet · 20081.851.772 kr.Markedet · 20091.421.758 kr.Markedet · 2010368.924 kr.Markedet · 20111.507.731 kr.Markedet · 20121.499.387 kr.Markedet · 20131.592.810 kr.Markedet · 20141.339.510 kr.Markedet · 20151.389.276 kr.Markedet · 20161.630.656 kr.Markedet · 20171.346.662 kr.Markedet · 20181.273.056 kr.Markedet · 20191.533.806 kr.Markedet · 20201.688.468 kr.Markedet · 20211.782.040 kr.Markedet · 20221.987.064 kr.Markedet · 20231.869.056 kr.Markedet · 20242.150.070 kr.Markedet · 20252.141.428 kr.Markedet · 20262.709.118 kr.Markedet · 20272.923.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²144 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²133 m12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²36 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²289 m27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²272 m15-10-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²112 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl
6400 Sønderborg		156 m²383 m18-12-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²707 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Vestervang 7
6400 Sønderborg		137 m²199 m13-05-20261.595.000 kr.11.642 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²415 m06-07-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden