Præstebrovej 27, Fåborg

Landejendom · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 6.125 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 6125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 157 m².1.397.614 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.638.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 822.627 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
13. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006650.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006822.627 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	819 m	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	644 m	31-07-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg 6818 Årre	221 m²	644 m	30-06-2026	1.895.000 kr.	8.575 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg 6818 Årre	208 m²	1,6 km	12-06-2025	1.150.000 kr.	5.529 kr./m²
Præstebrovej 34, Hjortkær 6818 Årre	229 m²	2,6 km	10-07-2025	3.175.000 kr.	13.865 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	1,7 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	1,9 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	2,3 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	3,8 km	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg 6818 Årre	91 m²	782 m	25-08-2024	340.000 kr.	3.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu