Longvej 14

Villa · 325 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 15.805 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 15805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.961 kr/m².2.808.000 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.651.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1312,92 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012400.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Longvej 25 5762 Vester Skerninge	320 m²	344 m	15-09-2024	3.795.000 kr.	11.859 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,1 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Åmarksvej 9A 5762 Vester Skerninge	390 m²	1,9 km	24-07-2024	2.295.000 kr.	5.885 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	835 m	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	280 m²	2,4 km	22-09-2024	3.295.000 kr.	11.768 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	1,1 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,4 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	2,2 km	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	2,6 km	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	2,8 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu