Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Enebærvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.037 kr/m².2.527.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.985.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden jul. 2017
713k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.450.000 kr.31. okt. 20191.850.000 kr.31. mar. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.985.074 kr.Markedet · 1992902.664 kr.Markedet · 1993898.296 kr.Markedet · 1994953.736 kr.Markedet · 1995803.544 kr.Markedet · 1996921.312 kr.Markedet · 19971.229.088 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 1999836.640 kr.Markedet · 20001.162.056 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 20021.381.968 kr.Markedet · 20031.362.144 kr.Markedet · 20041.617.168 kr.Markedet · 20051.634.472 kr.Markedet · 20062.208.528 kr.Markedet · 20072.145.360 kr.Markedet · 20082.554.104 kr.Markedet · 20092.210.880 kr.Markedet · 20101.866.648 kr.Markedet · 20111.980.720 kr.Markedet · 20121.253.280 kr.Markedet · 20131.903.944 kr.Markedet · 20141.900.752 kr.Markedet · 20151.919.568 kr.Markedet · 20162.047.248 kr.Markedet · 20171.880.928 kr.Markedet · 20181.990.800 kr.Markedet · 20192.109.240 kr.Markedet · 20202.289.840 kr.Markedet · 20212.446.080 kr.Markedet · 20222.924.544 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.636.592 kr.Markedet · 20252.639.280 kr.Markedet · 20262.836.344 kr.Markedet · 20273.570.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 10
4200 Slagelse		164 m²64 m26-11-20241.835.000 kr.11.189 kr./m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²509 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Kirsebærvej 7
4200 Slagelse		159 m²193 m20-12-20232.125.000 kr.13.365 kr./m²
Pantholm 53
4200 Slagelse		169 m²653 m17-03-20252.625.000 kr.15.533 kr./m²
Kirsebærvej 8
4200 Slagelse		157 m²228 m30-09-20262.700.000 kr.17.197 kr./m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²46 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²609 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²534 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Frejasvej 6
4200 Slagelse		173 m²723 m08-07-20262.725.000 kr.15.751 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse		171 m²824 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden