Damgyden 1, Nørre Søby

Villa · 189 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 24.447 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 24447 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 189 m².2.391.417 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.244.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,67 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1960Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albanivej 79, Nørre Søby 5792 Årslev	180 m²	1,9 km	19-10-2025	2.262.000 kr.	12.567 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev	189 m²	2,5 km	06-05-2026	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev	189 m²	2,5 km	18-08-2025	3.660.000 kr.	19.365 kr./m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby 5792 Årslev	148 m²	963 m	13-03-2026	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	188 m²	2,7 km	16-12-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev	182 m²	2,6 km	14-04-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	2,2 km	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	2,4 km	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	2,9 km	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	174 m²	2,5 km	07-01-2026	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu