Neerlandiavej 1, Vejlby

Fritidshus · 127 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.514 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 127 m².2.123.313 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.279.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+309,28 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 358.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte312.500 kr.
2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008358.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neerlandiavej 144, Vejlby 7673 Harboøre	120 m²	360 m	04-03-2026	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Neerlandiavej 37, Vejlby 7673 Harboøre	117 m²	199 m	27-01-2025	1.158.000 kr.	9.897 kr./m²
Neerlandiavej 178, Vejlby 7673 Harboøre	113 m²	386 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Neerlandiavej 44, Vejlby 7673 Harboøre	109 m²	195 m	15-06-2025	1.530.000 kr.	14.037 kr./m²
Neerlandiavej 70, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	148 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Neerlandiavej 33, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	188 m	07-04-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Neerlandiavej 98, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	192 m	21-02-2026	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Neerlandiavej 128, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	227 m	04-06-2025	1.325.000 kr.	13.384 kr./m²
Neerlandiavej 21, Vejlby 7673 Harboøre	97 m²	111 m	11-03-2025	1.718.000 kr.	17.711 kr./m²
Neerlandiavej 15, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	45 m	21-11-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu