Bellevuegade 29, kl., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.785 kr/m².1.097.657 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.042.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	224 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	371 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	555 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	605 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	867 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	867 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	801 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	579 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	801 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	579 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu