Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 12
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skovvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.285.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².1.372.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.167 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,76 pct. siden aug. 2006
218k527k836k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006885.000 kr.I dag · vores estimat1.413.844 kr.Markedet · 1992402.975 kr.Markedet · 1993372.735 kr.Markedet · 1994491.670 kr.Markedet · 1995533.520 kr.Markedet · 1996500.445 kr.Markedet · 1997572.535 kr.Markedet · 1998856.980 kr.Markedet · 1999766.800 kr.Markedet · 2000634.905 kr.Markedet · 2001662.310 kr.Markedet · 2002652.050 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004563.085 kr.Markedet · 2005841.590 kr.Markedet · 20061.208.790 kr.Markedet · 20071.122.525 kr.Markedet · 20081.024.245 kr.Markedet · 2009815.805 kr.Markedet · 2010877.500 kr.Markedet · 2011699.165 kr.Markedet · 2012918.540 kr.Markedet · 20131.136.295 kr.Markedet · 2014861.705 kr.Markedet · 2015859.950 kr.Markedet · 20161.007.775 kr.Markedet · 20171.016.820 kr.Markedet · 2018761.400 kr.Markedet · 20191.026.135 kr.Markedet · 20201.184.625 kr.Markedet · 20211.093.635 kr.Markedet · 20221.116.315 kr.Markedet · 2023956.745 kr.Markedet · 20241.453.950 kr.Markedet · 20251.201.095 kr.Markedet · 20261.364.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 18
9560 Hadsund		100 m²93 m01-10-2025725.000 kr.7.250 kr./m²
Skovvej 55
9560 Hadsund		101 m²233 m10-04-2024720.000 kr.7.129 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²87 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²213 m10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²281 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²135 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²232 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²971 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²1,0 km11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²321 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden