Strandvejen 141, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.388 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 74 m².1.237.206 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering633.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,51 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 633.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1998majEjerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 151, Vejlby 7673 Harboøre	50 m²	204 m	04-06-2025	877.000 kr.	17.540 kr./m²
Libravej 28, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	400 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Libravej 12, Vejlby 7673 Harboøre	79 m²	135 m	10-01-2024	1.365.000 kr.	17.278 kr./m²
Knaresbrovej 4, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	582 m	14-07-2026	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Viktoriavej 6A, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	837 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Værmlandvej 9, Vejlby 7673 Harboøre	75 m²	941 m	02-06-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Viktoriavej 32, Vejlby 7673 Harboøre	70 m²	694 m	27-04-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Vejlby Klit 89, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	1,3 km	01-12-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Barendsvej 21, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	1,3 km	12-02-2026	1.220.000 kr.	16.486 kr./m²
Doblervej 45, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	553 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu