Vestervænget 4, Bjergby

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 132 m².1.174.668 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,08 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.028.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.028.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	86 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	592 m	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	737 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	831 m	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	515 m	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	856 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	182 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Søndervænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	117 m²	386 m	13-06-2025	880.000 kr.	7.521 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	220 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	703 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu