Tranevej 28A, Fjellerup Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 92 m².1.905.596 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.578.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,90 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	75 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	69 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	278 m	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Tranevej 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	131 m	03-11-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Tranevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	104 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	84 m	02-07-2025	1.115.000 kr.	16.894 kr./m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	118 m	17-10-2026	1.335.000 kr.	21.532 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	41 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mågevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	203 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	156 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu