Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Plantevej 7, Kappelskov

Villa · 196 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 6.892 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
6892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².5.480.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.135.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden sep. 2006
961k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20065.185.000 kr.I dag · vores estimat6.135.969 kr.Markedet · 1992960.596 kr.Markedet · 19931.185.212 kr.Markedet · 19941.176.784 kr.Markedet · 19951.430.408 kr.Markedet · 19961.357.300 kr.Markedet · 19971.570.548 kr.Markedet · 19981.777.328 kr.Markedet · 19992.177.756 kr.Markedet · 20002.132.480 kr.Markedet · 20012.471.756 kr.Markedet · 20022.678.732 kr.Markedet · 20032.372.972 kr.Markedet · 20042.600.528 kr.Markedet · 20053.294.956 kr.Markedet · 20064.551.904 kr.Markedet · 20074.418.820 kr.Markedet · 20083.740.268 kr.Markedet · 20093.360.028 kr.Markedet · 20103.255.364 kr.Markedet · 20113.430.000 kr.Markedet · 20123.047.016 kr.Markedet · 20133.208.520 kr.Markedet · 20142.934.708 kr.Markedet · 20153.195.388 kr.Markedet · 20163.878.840 kr.Markedet · 20174.112.472 kr.Markedet · 20184.305.728 kr.Markedet · 20194.080.916 kr.Markedet · 20204.973.108 kr.Markedet · 20215.385.100 kr.Markedet · 20226.017.592 kr.Markedet · 20235.853.344 kr.Markedet · 20245.467.028 kr.Markedet · 20256.498.184 kr.Markedet · 20266.772.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
I dag · vores estimat
6.135.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg5.185.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup
3400 Hillerød		195 m²1,9 km29-01-20244.760.000 kr.24.410 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup
3400 Hillerød		193 m²2,0 km25-04-20254.595.000 kr.23.808 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup
3400 Hillerød		202 m²1,9 km16-06-20264.100.000 kr.20.297 kr./m²
Amorbuen 4
3400 Hillerød		200 m²2,1 km19-08-20247.250.000 kr.36.250 kr./m²
Amorbuen 2
3400 Hillerød		203 m²2,1 km22-07-20256.800.000 kr.33.498 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup
3400 Hillerød		207 m²2,0 km14-08-20265.500.000 kr.26.570 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup
3400 Hillerød		198 m²2,4 km11-05-20254.100.000 kr.20.707 kr./m²
Moseholmsvej 3B
3400 Hillerød		188 m²2,3 km26-06-20246.850.000 kr.36.436 kr./m²
Violvej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		205 m²2,2 km28-01-20254.650.000 kr.22.683 kr./m²
Åbuen 21
3400 Hillerød		199 m²2,5 km12-03-20256.200.000 kr.31.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden