Vikingebakken 20, Hvidbjerg

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.352 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 2352 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.306 kr/m² × 175 m².753.550 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.987.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+341,60 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 200.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022450.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022200.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	759 m	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	856 m	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	909 m	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	504 m	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	211 m²	292 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	482 m	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	548 m	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	597 m	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	5,4 km	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	5,8 km	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu