Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strøbyvej 8

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1168 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.709 kr/m².4.717.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.431.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,43 pct. siden jul. 2006
733k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20063.450.000 kr.I dag · vores estimat5.431.362 kr.Markedet · 1992906.262 kr.Markedet · 1993772.996 kr.Markedet · 1994936.586 kr.Markedet · 1995853.860 kr.Markedet · 19961.054.557 kr.Markedet · 19971.316.833 kr.Markedet · 19981.324.281 kr.Markedet · 19991.653.190 kr.Markedet · 20001.483.881 kr.Markedet · 20011.805.342 kr.Markedet · 20022.098.607 kr.Markedet · 20031.712.907 kr.Markedet · 20042.014.285 kr.Markedet · 20052.076.396 kr.Markedet · 20063.502.023 kr.Markedet · 20073.808.588 kr.Markedet · 20082.544.157 kr.Markedet · 20092.357.425 kr.Markedet · 20102.547.748 kr.Markedet · 20112.049.530 kr.Markedet · 20122.277.758 kr.Markedet · 20132.736.076 kr.Markedet · 20142.630.607 kr.Markedet · 20152.870.273 kr.Markedet · 20163.525.830 kr.Markedet · 20173.214.211 kr.Markedet · 20183.691.947 kr.Markedet · 20193.523.569 kr.Markedet · 20203.629.038 kr.Markedet · 20214.413.339 kr.Markedet · 20224.413.738 kr.Markedet · 20234.418.393 kr.Markedet · 20244.223.149 kr.Markedet · 20254.839.338 kr.Markedet · 20265.065.571 kr.Markedet · 20276.050.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.431.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 16
2791 Dragør		133 m²577 m22-08-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Harevænget 18
2791 Dragør		130 m²916 m12-07-20265.250.000 kr.40.385 kr./m²
Rytterager 52
2791 Dragør		133 m²1,2 km30-03-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hovedgaden 6
2791 Dragør		142 m²686 m03-06-20265.800.000 kr.40.845 kr./m²
Skolegade 6
2791 Dragør		149 m²358 m29-07-20263.450.000 kr.23.154 kr./m²
Stærevænget 34
2791 Dragør		134 m²1,3 km07-10-20254.259.000 kr.31.784 kr./m²
Nordre Kinkelgade 6
2791 Dragør		147 m²684 m06-05-20263.550.000 kr.24.150 kr./m²
Gærdevænget 3
2791 Dragør		139 m²1,2 km23-03-20254.550.000 kr.32.734 kr./m²
Ternevænget 22
2791 Dragør		125 m²1,1 km21-07-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Hvedestykket 3
2791 Dragør		137 m²1,4 km24-09-20265.020.000 kr.36.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden