Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Frydendalsvej 3

Villa · 206 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.592 kr/m².6.288.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydendalsvej gns: 45.218 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.959.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,68 pct. siden jul. 2006
431k2,6M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20064.650.000 kr.I dag · vores estimat8.959.425 kr.Markedet · 19921.089.328 kr.Markedet · 19931.240.532 kr.Markedet · 1994430.746 kr.Markedet · 19951.238.060 kr.Markedet · 1996951.514 kr.Markedet · 19971.918.066 kr.Markedet · 19982.069.064 kr.Markedet · 19991.989.342 kr.Markedet · 20003.468.422 kr.Markedet · 20012.958.778 kr.Markedet · 20023.470.482 kr.Markedet · 20032.613.522 kr.Markedet · 20043.566.684 kr.Markedet · 20053.358.830 kr.Markedet · 20063.601.704 kr.Markedet · 20075.429.542 kr.Markedet · 20083.884.130 kr.Markedet · 20093.500.970 kr.Markedet · 20104.051.402 kr.Markedet · 20114.451.660 kr.Markedet · 20122.544.718 kr.Markedet · 20132.022.920 kr.Markedet · 20142.377.652 kr.Markedet · 20153.847.256 kr.Markedet · 20164.622.846 kr.Markedet · 20175.265.566 kr.Markedet · 20186.194.832 kr.Markedet · 20195.842.366 kr.Markedet · 20205.433.044 kr.Markedet · 20215.880.270 kr.Markedet · 20226.498.888 kr.Markedet · 20236.973.924 kr.Markedet · 20245.938.980 kr.Markedet · 20257.092.374 kr.Markedet · 20267.712.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.959.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20094.650.000 kr.
  • 1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risingevej 19
2665 Vallensbæk Strand		196 m²273 m06-11-20247.149.000 kr.36.474 kr./m²
Skærsøvej 8
2665 Vallensbæk Strand		205 m²672 m01-08-20243.500.000 kr.17.073 kr./m²
Selsøvej 26
2665 Vallensbæk Strand		216 m²448 m26-11-20235.500.000 kr.25.463 kr./m²
Hyttesvinget 20
2665 Vallensbæk Strand		210 m²970 m06-01-20257.400.000 kr.35.238 kr./m²
Hyttebovej 70
2665 Vallensbæk Strand		196 m²767 m12-08-20256.495.000 kr.33.138 kr./m²
Nordfeldvej 20
2665 Vallensbæk Strand		192 m²741 m22-02-20267.200.000 kr.37.500 kr./m²
Nysøvej 53
2665 Vallensbæk Strand		199 m²1,0 km16-03-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Kokkedalsvej 5
2665 Vallensbæk Strand		174 m²74 m05-05-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²
Gaunøvej 30
2665 Vallensbæk Strand		230 m²477 m06-05-20267.945.000 kr.34.543 kr./m²
Valløvej 17
2665 Vallensbæk Strand		184 m²570 m13-11-20236.700.000 kr.36.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden