Hellevej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 55 m².744.645 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering620.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,20 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg: 302.500 kr.
I dag · vores estimat: 620.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg302.500 kr.
2004dec.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	52 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	86 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	39 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	62 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	213 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	193 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	161 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	319 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	182 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	370 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu