Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Silervej 3

Villa · 205 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.014 kr/m².5.555.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilervej gns: 35.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.389.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden jun. 2006
619k2,8M4,9M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20064.335.000 kr.I dag · vores estimat5.389.679 kr.Markedet · 19921.343.160 kr.Markedet · 19931.159.685 kr.Markedet · 19941.400.970 kr.Markedet · 19951.394.000 kr.Markedet · 19961.056.160 kr.Markedet · 1997618.895 kr.Markedet · 19982.186.735 kr.Markedet · 19992.109.655 kr.Markedet · 20002.786.155 kr.Markedet · 20012.128.105 kr.Markedet · 20022.495.670 kr.Markedet · 2003871.250 kr.Markedet · 20042.269.555 kr.Markedet · 20053.666.835 kr.Markedet · 20064.802.535 kr.Markedet · 20073.213.580 kr.Markedet · 20083.500.990 kr.Markedet · 20093.432.315 kr.Markedet · 20103.655.560 kr.Markedet · 20114.353.995 kr.Markedet · 20121.287.195 kr.Markedet · 20133.834.730 kr.Markedet · 20143.776.305 kr.Markedet · 20153.993.400 kr.Markedet · 20163.236.745 kr.Markedet · 20174.188.765 kr.Markedet · 20185.615.360 kr.Markedet · 20194.637.100 kr.Markedet · 20205.188.755 kr.Markedet · 20216.284.685 kr.Markedet · 20226.736.915 kr.Markedet · 20236.977.585 kr.Markedet · 20245.607.365 kr.Markedet · 20257.001.775 kr.Markedet · 20267.505.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg
4.335.000 kr.
I dag · vores estimat
5.389.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg4.335.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silervej 11
2660 Brøndby Strand		132 m²84 m07-12-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Silervej 7
2660 Brøndby Strand		130 m²30 m10-09-20254.905.000 kr.37.731 kr./m²
Markvej 15
2660 Brøndby Strand		203 m²213 m07-07-20242.750.000 kr.13.547 kr./m²
Pligtgårdsvej 15
2660 Brøndby Strand		208 m²612 m19-09-20243.660.000 kr.17.596 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²393 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²328 m07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Kadetvej 4
2660 Brøndby Strand		177 m²99 m17-12-20256.900.000 kr.38.983 kr./m²
Hyttebovej 10
2660 Brøndby Strand		216 m²768 m07-02-20266.249.000 kr.28.931 kr./m²
Egevang 34
2660 Brøndby Strand		200 m²1,0 km15-10-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Sølyst Allé 12
2660 Brøndby Strand		205 m²1,3 km25-05-20258.500.000 kr.41.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden