Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 18

Rækkehus · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 305 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.372 kr/m².13.394.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.353.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,06 pct. siden jun. 2006
1,1M5,1M9,1M13,2M17,2M19931997200120052009201320172021202520. jun. 20066.500.000 kr.I dag · vores estimat12.353.992 kr.Markedet · 19931.548.768 kr.Markedet · 19941.800.326 kr.Markedet · 19951.591.692 kr.Markedet · 19961.557.236 kr.Markedet · 19971.436.348 kr.Markedet · 19982.004.580 kr.Markedet · 19992.148.390 kr.Markedet · 20002.654.572 kr.Markedet · 20012.454.990 kr.Markedet · 20022.774.876 kr.Markedet · 20032.778.380 kr.Markedet · 20043.256.238 kr.Markedet · 20054.100.848 kr.Markedet · 20067.025.520 kr.Markedet · 20075.734.150 kr.Markedet · 20086.997.488 kr.Markedet · 20094.704.412 kr.Markedet · 20105.718.966 kr.Markedet · 20116.651.176 kr.Markedet · 20125.005.172 kr.Markedet · 20136.293.038 kr.Markedet · 20145.649.762 kr.Markedet · 20157.178.382 kr.Markedet · 20166.753.668 kr.Markedet · 20179.202.380 kr.Markedet · 20187.201.742 kr.Markedet · 20198.102.270 kr.Markedet · 20209.288.812 kr.Markedet · 202110.864.590 kr.Markedet · 202213.877.738 kr.Markedet · 202310.975.112 kr.Markedet · 202410.882.402 kr.Markedet · 202512.240.348 kr.Markedet · 202617.192.084 kr.Markedet · 202714.122.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.353.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1941Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²59 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²65 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²13 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²33 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²132 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²61 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²50 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²179 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²73 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²230 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden