Langesøvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.447.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.941.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	29 m	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	193 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	230 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	140 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	409 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	224 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Vitskølklostervej 115 9800 Hjørring	144 m²	85 m	07-09-2024	945.000 kr.	6.562 kr./m²
Vitskølklostervej 127 9800 Hjørring	144 m²	95 m	15-06-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	507 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	339 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu