Ibsvej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 62 m².839.418 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering782.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2006 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2005Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	108 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	294 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	170 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	575 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	82 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	749 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	652 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	888 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	139 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Korneliusvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	1,0 km	19-03-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu