Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Kærvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.338 kr/m².2.976.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,05 pct. siden jul. 2006
229k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20061.564.000 kr.I dag · vores estimat2.518.760 kr.Markedet · 1992619.690 kr.Markedet · 1993389.205 kr.Markedet · 1994505.765 kr.Markedet · 1995728.500 kr.Markedet · 19961.080.350 kr.Markedet · 1997571.020 kr.Markedet · 1998886.135 kr.Markedet · 1999229.245 kr.Markedet · 2000417.880 kr.Markedet · 2001815.920 kr.Markedet · 20021.121.735 kr.Markedet · 2003952.630 kr.Markedet · 20041.121.890 kr.Markedet · 20051.165.755 kr.Markedet · 2006953.870 kr.Markedet · 20071.139.870 kr.Markedet · 20081.372.680 kr.Markedet · 20091.724.065 kr.Markedet · 20101.527.835 kr.Markedet · 20111.305.720 kr.Markedet · 20121.176.915 kr.Markedet · 2013731.910 kr.Markedet · 20141.559.300 kr.Markedet · 2015770.505 kr.Markedet · 20161.812.105 kr.Markedet · 20171.621.300 kr.Markedet · 20181.529.230 kr.Markedet · 20192.154.810 kr.Markedet · 20202.424.665 kr.Markedet · 20212.624.460 kr.Markedet · 20222.605.550 kr.Markedet · 20232.391.495 kr.Markedet · 20243.024.980 kr.Markedet · 20252.424.355 kr.Markedet · 20263.057.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg
1.564.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.564.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2C
9530 Støvring		132 m²21 m24-08-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Tjørnealle 7
9530 Støvring		155 m²122 m02-12-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Ledvogtervej 174
9530 Støvring		155 m²512 m05-04-20243.598.000 kr.23.213 kr./m²
Rådyret 20
9530 Støvring		155 m²630 m13-04-20263.950.000 kr.25.484 kr./m²
Møllebakken 8
9530 Støvring		155 m²658 m25-07-20242.975.000 kr.19.194 kr./m²
Mosbæksalle 10Y
9530 Støvring		146 m²227 m17-03-20242.425.000 kr.16.610 kr./m²
Hjordalsvej 1
9530 Støvring		161 m²434 m05-05-20263.095.000 kr.19.224 kr./m²
Rådyret 22
9530 Støvring		152 m²602 m26-05-20253.750.000 kr.24.671 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²523 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²427 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden