Katrinevej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 94 m².1.272.666 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering998.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,63 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	312 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	442 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	724 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	973 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	817 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	581 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	1,1 km	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	496 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	497 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	197 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu