Katrinevej 7, Kaldred

Fritidshus · 26 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 1.005 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 26 m².352.014 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering417.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 290.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 417.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel290.000 kr.
2005nov.Ejerskifte290.000 kr.
1968jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	523 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	1,8 km	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Plantagevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	818 m	10-09-2025	625.000 kr.	18.939 kr./m²
Hannesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	862 m	09-07-2025	700.000 kr.	21.212 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	945 m	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	608 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	98 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	421 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	461 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	766 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu