Skovvænget 18, Sønder Nærå

Villa · 228 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.485 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 2485 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 228 m².3.707.508 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.079.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1154,12 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2006 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007405.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	71 m	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	215 m²	154 m	16-04-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	217 m²	516 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	415 m	13-03-2025	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	481 m	02-07-2026	5.775.000 kr.	27.500 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	146 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev	214 m²	753 m	17-12-2025	3.875.000 kr.	18.107 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	355 m	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	209 m²	976 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev	220 m²	1,7 km	21-01-2025	3.925.000 kr.	17.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu