Rødkløvervej 7, Ø Tørslev

Villa · 222 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 222 m².2.312.796 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.641.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.349.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	87 m	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	222 m²	819 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	211 m²	771 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Sandhøjen 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	415 m	04-08-2026	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	182 m²	115 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	690 m	14-07-2024	800.000 kr.	4.145 kr./m²
Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	262 m²	409 m	10-04-2026	1.120.000 kr.	4.275 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	211 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	176 m²	498 m	28-08-2024	638.666 kr.	3.629 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	124 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu