Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Enggårdsvej 46, Sønder Nærå

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 162 m².2.634.282 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,04 pct. siden jun. 2006
180k838k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.400.000 kr.31. maj 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat2.464.573 kr.Markedet · 1992445.662 kr.Markedet · 1993510.300 kr.Markedet · 1994551.610 kr.Markedet · 1995791.694 kr.Markedet · 1996498.636 kr.Markedet · 1997621.270 kr.Markedet · 1998856.008 kr.Markedet · 19991.080.702 kr.Markedet · 2000852.606 kr.Markedet · 2001180.468 kr.Markedet · 20021.128.492 kr.Markedet · 2003658.854 kr.Markedet · 20041.045.872 kr.Markedet · 20051.123.146 kr.Markedet · 2006533.466 kr.Markedet · 2007630.018 kr.Markedet · 20081.678.644 kr.Markedet · 20091.591.488 kr.Markedet · 20101.397.088 kr.Markedet · 2011916.920 kr.Markedet · 20121.818.288 kr.Markedet · 2013574.290 kr.Markedet · 20141.475.982 kr.Markedet · 20151.528.470 kr.Markedet · 2016954.342 kr.Markedet · 20171.115.370 kr.Markedet · 20181.591.812 kr.Markedet · 20191.693.710 kr.Markedet · 20201.820.394 kr.Markedet · 20212.110.212 kr.Markedet · 20222.156.544 kr.Markedet · 20232.275.290 kr.Markedet · 20242.264.436 kr.Markedet · 20252.288.898 kr.Markedet · 20262.440.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²24 m05-06-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²271 m16-10-20252.377.000 kr.14.673 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²161 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²80 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²284 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²95 m05-10-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²225 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²220 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå
5792 Årslev		214 m²230 m17-12-20253.875.000 kr.18.107 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²339 m20-08-20252.540.000 kr.15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden