Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Præstevænget 23, Vivild

Villa · 219 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 219 m².1.481.754 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden maj 2006
416k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat1.248.926 kr.Markedet · 1992646.269 kr.Markedet · 1993740.220 kr.Markedet · 1994685.470 kr.Markedet · 1995639.480 kr.Markedet · 1996723.576 kr.Markedet · 1997606.411 kr.Markedet · 19981.160.262 kr.Markedet · 1999879.285 kr.Markedet · 20001.305.240 kr.Markedet · 20011.073.100 kr.Markedet · 20021.086.459 kr.Markedet · 20031.009.152 kr.Markedet · 20041.436.421 kr.Markedet · 20051.127.631 kr.Markedet · 20061.540.884 kr.Markedet · 20071.796.238 kr.Markedet · 20081.495.989 kr.Markedet · 20091.544.169 kr.Markedet · 20101.493.142 kr.Markedet · 2011754.893 kr.Markedet · 20121.824.927 kr.Markedet · 20131.648.632 kr.Markedet · 2014417.195 kr.Markedet · 20151.221.144 kr.Markedet · 20161.179.315 kr.Markedet · 20171.084.488 kr.Markedet · 20181.124.784 kr.Markedet · 20191.284.873 kr.Markedet · 20201.749.591 kr.Markedet · 20211.427.004 kr.Markedet · 20221.530.153 kr.Markedet · 20232.009.106 kr.Markedet · 20241.938.588 kr.Markedet · 20251.498.836 kr.Markedet · 20261.444.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²73 m26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²28 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild
8961 Allingåbro		118 m²102 m25-07-2024600.000 kr.5.085 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²132 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²907 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²553 m02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²984 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Holmegårdsvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		270 m²719 m19-02-20241.500.000 kr.5.556 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²241 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild
8961 Allingåbro		140 m²391 m20-08-20261.475.000 kr.10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden