Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Langbjergvej 10, Hevringholm

Villa · 203 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 115.825 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
115825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.414 kr/m².1.399.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)115825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.288.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,63 pct. siden dec. 1991
386k1,7M3,0M4,3M5,6M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991417.500 kr.11. jul. 20062.046.000 kr.I dag · vores estimat4.288.982 kr.Markedet · 1992599.053 kr.Markedet · 1993686.140 kr.Markedet · 1994635.390 kr.Markedet · 1995592.760 kr.Markedet · 1996670.712 kr.Markedet · 1997562.107 kr.Markedet · 19981.075.494 kr.Markedet · 1999815.045 kr.Markedet · 20001.209.880 kr.Markedet · 2001994.700 kr.Markedet · 20021.007.083 kr.Markedet · 2003935.424 kr.Markedet · 20041.331.477 kr.Markedet · 20051.045.247 kr.Markedet · 20061.428.308 kr.Markedet · 20071.665.006 kr.Markedet · 20081.386.693 kr.Markedet · 20091.431.353 kr.Markedet · 20101.384.054 kr.Markedet · 2011699.741 kr.Markedet · 20121.691.599 kr.Markedet · 20131.528.184 kr.Markedet · 2014386.715 kr.Markedet · 20151.131.928 kr.Markedet · 20161.093.155 kr.Markedet · 20171.005.256 kr.Markedet · 20181.042.608 kr.Markedet · 20191.191.001 kr.Markedet · 20201.621.767 kr.Markedet · 20211.322.748 kr.Markedet · 20221.418.361 kr.Markedet · 20231.862.322 kr.Markedet · 20241.796.956 kr.Markedet · 20251.389.332 kr.Markedet · 20261.339.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
417.500 kr.
11. jul. 2006 · Alm. Salg
2.046.000 kr.
I dag · vores estimat
4.288.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.046.000 kr.
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007417.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²2,7 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²2,8 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²2,5 km12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²3,0 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²2,9 km02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Strandvejen 6B, Lystrup
8961 Allingåbro		141 m²1,7 km02-10-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Lystrupvej 40, Lystrup
8961 Allingåbro		136 m²1,6 km25-09-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²2,9 km21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Østergårdsvej 3, Vivild
8961 Allingåbro		140 m²2,5 km20-08-20261.475.000 kr.10.536 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²2,7 km09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden