Kongevejen 17

Villa · 89 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8789).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.240.416 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering924.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 51 8789 Endelave	112 m²	359 m	18-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Kongevejen 66 8789 Endelave	132 m²	327 m	17-09-2025	1.562.500 kr.	11.837 kr./m²
Kongevejen 53 8789 Endelave	171 m²	393 m	29-09-2025	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Vesterby 4 8789 Endelave	70 m²	323 m	27-05-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Endelave Strandvej 10 8789 Endelave	66 m²	61 m	22-12-2024	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Lynger 3 8789 Endelave	162 m²	1,3 km	28-09-2024	1.795.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu