Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².2.177.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,87 pct. siden maj 2006
305k886k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2006750.000 kr.I dag · vores estimat2.256.510 kr.Markedet · 1992623.968 kr.Markedet · 1993402.152 kr.Markedet · 1994661.096 kr.Markedet · 1995697.952 kr.Markedet · 1996645.048 kr.Markedet · 1997444.992 kr.Markedet · 19981.211.488 kr.Markedet · 19991.110.304 kr.Markedet · 2000952.408 kr.Markedet · 2001974.440 kr.Markedet · 2002873.256 kr.Markedet · 20031.055.904 kr.Markedet · 20041.103.368 kr.Markedet · 2005895.832 kr.Markedet · 20061.385.160 kr.Markedet · 20071.438.472 kr.Markedet · 20081.710.472 kr.Markedet · 20091.273.504 kr.Markedet · 20101.637.032 kr.Markedet · 20111.425.824 kr.Markedet · 20121.589.296 kr.Markedet · 20131.637.032 kr.Markedet · 20141.278.400 kr.Markedet · 20151.637.304 kr.Markedet · 20161.623.296 kr.Markedet · 20171.669.672 kr.Markedet · 20181.564.544 kr.Markedet · 20191.754.808 kr.Markedet · 20201.805.264 kr.Markedet · 20212.114.936 kr.Markedet · 20222.269.160 kr.Markedet · 20232.268.480 kr.Markedet · 20242.627.928 kr.Markedet · 20252.294.048 kr.Markedet · 20262.179.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²275 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²256 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²26 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²176 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²96 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²63 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²274 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²21 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²146 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²176 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden