Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Benediktesvej 108

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.137 kr/m².1.580.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktesvej gns: 7.938 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 8.925 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden mar. 2006
205k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat1.303.837 kr.Markedet · 1992723.816 kr.Markedet · 1993674.568 kr.Markedet · 1994448.740 kr.Markedet · 1995577.530 kr.Markedet · 1996666.954 kr.Markedet · 1997848.718 kr.Markedet · 1998872.046 kr.Markedet · 1999727.218 kr.Markedet · 2000726.408 kr.Markedet · 2001921.132 kr.Markedet · 20021.298.592 kr.Markedet · 20031.546.776 kr.Markedet · 20041.126.872 kr.Markedet · 20051.183.410 kr.Markedet · 20061.099.980 kr.Markedet · 20071.227.474 kr.Markedet · 20081.291.950 kr.Markedet · 20091.032.912 kr.Markedet · 20101.071.630 kr.Markedet · 2011930.366 kr.Markedet · 2012891.324 kr.Markedet · 2013565.056 kr.Markedet · 20141.449.576 kr.Markedet · 2015805.950 kr.Markedet · 20161.358.532 kr.Markedet · 2017505.440 kr.Markedet · 20181.055.754 kr.Markedet · 2019674.568 kr.Markedet · 2020923.724 kr.Markedet · 20211.324.998 kr.Markedet · 20221.223.100 kr.Markedet · 20231.210.788 kr.Markedet · 20241.048.464 kr.Markedet · 20251.055.592 kr.Markedet · 20261.000.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²200 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²55 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²287 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²318 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²465 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²599 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²369 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²479 m26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²427 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²497 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden