Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovtoften 12

Villa · 230 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.826 kr/m².6.679.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.667.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden mar. 2021
906k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.750.000 kr.I dag · vores estimat6.667.912 kr.Markedet · 19921.012.460 kr.Markedet · 19931.114.120 kr.Markedet · 19941.220.840 kr.Markedet · 19951.126.310 kr.Markedet · 19961.160.350 kr.Markedet · 19971.686.130 kr.Markedet · 19981.967.420 kr.Markedet · 19992.009.740 kr.Markedet · 20002.134.630 kr.Markedet · 20012.296.090 kr.Markedet · 20021.976.620 kr.Markedet · 20032.138.540 kr.Markedet · 20042.494.810 kr.Markedet · 20053.005.180 kr.Markedet · 20063.271.750 kr.Markedet · 20073.772.000 kr.Markedet · 20084.326.760 kr.Markedet · 20092.611.650 kr.Markedet · 20103.593.750 kr.Markedet · 20113.871.820 kr.Markedet · 20123.338.680 kr.Markedet · 20133.806.040 kr.Markedet · 20143.214.710 kr.Markedet · 20153.955.540 kr.Markedet · 20164.025.000 kr.Markedet · 20174.932.580 kr.Markedet · 20184.935.110 kr.Markedet · 20195.285.400 kr.Markedet · 20205.086.450 kr.Markedet · 20215.527.590 kr.Markedet · 20226.531.540 kr.Markedet · 20235.715.730 kr.Markedet · 20246.234.380 kr.Markedet · 20256.132.720 kr.Markedet · 20266.257.380 kr.Markedet · 20279.785.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.667.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²481 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²42 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²451 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²61 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²653 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²1,2 km21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²130 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²
Nordtoft 27
9000 Aalborg		197 m²265 m05-08-20258.500.000 kr.43.147 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²1,0 km25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²744 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden