Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 1, Sønder Nærå

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 121 m².1.967.581 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,51 pct. siden mar. 2021
135k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.979.415 kr.Markedet · 1992332.871 kr.Markedet · 1993381.150 kr.Markedet · 1994412.005 kr.Markedet · 1995591.327 kr.Markedet · 1996372.438 kr.Markedet · 1997464.035 kr.Markedet · 1998639.364 kr.Markedet · 1999807.191 kr.Markedet · 2000636.823 kr.Markedet · 2001134.794 kr.Markedet · 2002842.886 kr.Markedet · 2003492.107 kr.Markedet · 2004781.176 kr.Markedet · 2005838.893 kr.Markedet · 2006398.453 kr.Markedet · 2007470.569 kr.Markedet · 20081.253.802 kr.Markedet · 20091.188.704 kr.Markedet · 20101.043.504 kr.Markedet · 2011684.860 kr.Markedet · 20121.358.104 kr.Markedet · 2013428.945 kr.Markedet · 20141.102.431 kr.Markedet · 20151.141.635 kr.Markedet · 2016712.811 kr.Markedet · 2017833.085 kr.Markedet · 20181.188.946 kr.Markedet · 20191.265.055 kr.Markedet · 20201.359.677 kr.Markedet · 20211.576.146 kr.Markedet · 20221.610.752 kr.Markedet · 20231.699.445 kr.Markedet · 20241.691.338 kr.Markedet · 20251.709.609 kr.Markedet · 20261.822.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²314 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²95 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²52 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²71 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²181 m02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²104 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²177 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²213 m05-10-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå
5792 Årslev		124 m²344 m13-08-20251.827.000 kr.14.734 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²394 m05-05-20262.350.000 kr.19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden