Hegnsvej 15

Fritidshus · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.078 kr/m².10.280.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.245.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,37 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.245.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	47 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Hegnsvej 13 3220 Tisvildeleje	101 m²	30 m	27-03-2025	9.700.000 kr.	96.040 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	391 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	327 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	677 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	881 m	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	1,5 km	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	112 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	494 m	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,4 km	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu