Møllebrovej 26, Brønde

Fritidshus · 68 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.492 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 68 m².1.412.292 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.482.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,20 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 233.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008233.750 kr.
1998jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	187 m	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	274 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	868 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	1,0 km	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	896 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	785 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	935 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Kanehøjvej 19, Salvig 4305 Orø	68 m²	1,7 km	09-10-2024	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	1,0 km	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	1,6 km	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu