Drosselvej 47A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 552 m²
Bebygget areal: 552 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 6.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.826 kr/m².11.884.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 96.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-5,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Vores vurdering9.373.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,51 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.373.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.137.500 kr.
2002mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 13 2000 Frederiksberg	145 m²	201 m	09-03-2025	14.400.000 kr.	99.310 kr./m²
Drosselvej 62B 2000 Frederiksberg	153 m²	254 m	31-01-2027	14.800.000 kr.	96.732 kr./m²
Drosselvej 62B 2000 Frederiksberg	153 m²	254 m	09-09-2026	14.800.000 kr.	96.732 kr./m²
Solsortvej 83 2000 Frederiksberg	109 m²	193 m	02-06-2025	11.700.000 kr.	107.339 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B 2000 Frederiksberg	99 m²	1,3 km	13-02-2025	8.300.000 kr.	83.838 kr./m²
Porcelænshaven 3R 2000 Frederiksberg	100 m²	1,4 km	09-11-2023	7.895.000 kr.	78.950 kr./m²
Jyllandsvej 6A 2000 Frederiksberg	99 m²	1,6 km	08-04-2025	9.850.000 kr.	99.495 kr./m²
Ternevej 26 2000 Frederiksberg	114 m²	371 m	21-09-2025	9.250.000 kr.	81.140 kr./m²
Fuglebo 2 2000 Frederiksberg	122 m²	320 m	26-07-2025	14.200.000 kr.	116.393 kr./m²
Fuglebo 13 2000 Frederiksberg	126 m²	271 m	28-10-2024	13.650.000 kr.	108.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu