Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Havnepladsen 6

Villa · 222 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.307 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².2.936.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.401.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden mar. 2006
288k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20063.600.000 kr.I dag · vores estimat3.401.628 kr.Markedet · 1992893.994 kr.Markedet · 19931.355.976 kr.Markedet · 19941.028.082 kr.Markedet · 1995655.122 kr.Markedet · 1996824.508 kr.Markedet · 19971.251.192 kr.Markedet · 19981.382.616 kr.Markedet · 1999772.116 kr.Markedet · 20001.437.450 kr.Markedet · 20011.240.536 kr.Markedet · 20021.721.832 kr.Markedet · 20031.823.508 kr.Markedet · 20042.871.126 kr.Markedet · 20051.555.332 kr.Markedet · 20062.444.442 kr.Markedet · 20072.858.028 kr.Markedet · 20082.554.332 kr.Markedet · 2009522.366 kr.Markedet · 20103.628.812 kr.Markedet · 20111.615.272 kr.Markedet · 20121.698.966 kr.Markedet · 2013974.136 kr.Markedet · 2014842.934 kr.Markedet · 20152.613.828 kr.Markedet · 20162.301.030 kr.Markedet · 20171.942.500 kr.Markedet · 20182.762.124 kr.Markedet · 20192.115.216 kr.Markedet · 20201.732.710 kr.Markedet · 20212.861.136 kr.Markedet · 20223.360.636 kr.Markedet · 20233.450.324 kr.Markedet · 20241.992.228 kr.Markedet · 20252.976.576 kr.Markedet · 20263.045.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.401.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsnæbsvej 19
4673 Rødvig Stevns		226 m²617 m12-03-20251.800.000 kr.7.965 kr./m²
Thorsvænge 65
4673 Rødvig Stevns		213 m²754 m13-01-20264.025.000 kr.18.897 kr./m²
Vinkelvej 3
4673 Rødvig Stevns		199 m²267 m13-10-20262.422.000 kr.12.171 kr./m²
Skansevej 8
4673 Rødvig Stevns		194 m²215 m17-08-20252.750.000 kr.14.175 kr./m²
Kornvænget 26
4673 Rødvig Stevns		206 m²705 m14-08-20241.995.000 kr.9.684 kr./m²
Skansevej 7, st.
4673 Rødvig Stevns		192 m²222 m19-08-20242.795.000 kr.14.557 kr./m²
Klintevej 26
4673 Rødvig Stevns		198 m²496 m11-08-20246.100.000 kr.30.808 kr./m²
Thorsvænge 60
4673 Rødvig Stevns		200 m²702 m14-06-20253.200.000 kr.16.000 kr./m²
Havnevej 11
4673 Rødvig Stevns		181 m²63 m11-08-20262.305.000 kr.12.735 kr./m²
Skelbovej 16
4673 Rødvig Stevns		205 m²953 m19-02-20251.970.000 kr.9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden